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immobilien im ausland
über die vereinigten arabischen emirate
Die Vereinigten Arabischen Emirat (V.A.E.) befinden sich im Mittleren Osten, im Südwesten der Arabischen Halbinsel und im Südwesten des Persischen Golfes. Die V.A.E. setzen sich aus insgesamt sieben Emiraten zusammen:
1) Dubai
Dubai ist das "westlichste" der sieben Emirate und hat eine so große Bedeutung gewonnen, dass es mittlerweile überall auf der Welt bekannt ist. Dubai gilt heutzutage als der beliebteste Anlage-Ort für internationale Investoren. Nachdem 1966 Öl in Dubai entdeckt wurde, gelang dieses Emirat zu einem beachtlichen Reichtum. Da sich der Scheich HH Sheikh Maktoum bin Rashid Al Maktoum der kleiner werdenden Ölreserven bewusst war, entwarf er 2000 einen Wirtschaftsplan um sowohl die Industrie als auch den Tourismus anzukurbeln und weitherhin aufrecht zu erhalten. Der Tourismus in Dubai ist eine wichtige Strategie der Regierung und dient dazu die Zirkulation des US-Dollars in den Emiraten aufrecht zu erhalten. Im Gegensatz zu den anderen Emiraten, beträgt das Erdöl in Dubai nur 6% des Bruttoinlandproduktes. Der Großteil der Einnahmen werden in der Freihandelszone Jebel Ali, der JAFZ, erzielt und ein immer größ er werdender Teil durch den Tourismus und die Industrie.
2) Abu Dhabi
Abu Dhabi ist das größ te Arabische Emirat. Laut CNN ist die Stadt Abu Dhabi die wohlhabendste der Welt. Im Herzen von Abu Dhabi liegt die Insel Lulu, eine künstlich geschaffene Insel, die für viele Menschen die wertvollsten Immobilien der Welt beheimatet.
3) Ajman
Ajman ist das kleinste Mitglied der Arabischen Emirate. Aufgrund der Tatsache, dass Ajman das einzige Emirat ist, in welchem dem Investor der Grundbesitz der Immobilie zugestattet wird, hat Ajman Anleger der ganzen Welt angezogen. Zudem, hat die Regierung dieses Emirates vor kurzem den Bau des internationalen Flughafens bekannt gegeben, der 2011 fertig gestellt wird.
4) Ras al-Khaimah
Nachdem Ras Al-Khaimah in letzter Zeit von den benachbarten Emiraten überschattet wurde, hat es sich mittlerweile zum dritt-wichtigsten Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate entwickelt und befindet sich nur 50 Minuten vom internationalen Treiben Dubais entfernt. Experten behaupten, dass Ras Al-Khaimah sich in letzter Zeit neu definiert hat sich mit einem starken wirtschaftlichen Motor, sowie mit Multi-Billionen-Dirham-teuren Immobilienprojekten und einmaligen Investitionen als das "neue Dubai" behaupten wird. Hier finden Sie mehr Informationen über unsere neuesten Renditeobjekte in Ras Al-Khaimah.
5) Umm al-Quwain
Umm al-Quwain ist eine einzigartige Gelegenheit für frühe Investoren einen Fuß in einem rasant wachsenden Markt zu fassen. Experten zufolge ist der Immobilienkauf in Umm al-Quwain heutzutage mit dem Kauf einer Immobilie vor 5 Jahren in Dubai vergleichbar.
6) Sharjah
Die Hauptstadt dieses Emirats ist die einzige, die sowohl an den Persischen Golf als auch an den Golf Oman angrenzt. Die Stadt Sharjah bietet einen traumhaften Ausblick auf den Persischen Golf und ist als die kulturelle Hauptstadt der VAE bekannt.
7) Fujairah
Dieses Emirat ist für Investoren von keiner großen Bedeutung, da es Ausländern und Besuchern in Fujairah untersagt ist Land zu kaufen.
Die Bevölkerung der VAE
Die Gesellschaft der Arabischen Emirate ist sehr unausgeglichen; Das männliche Geschlecht ist zweimal höher als das Weibliche und rund 85% der Gesellschaft sind Einwanderer. Diese werden von einem hohen Lebensstandard, Steuererlässen sowie von einem pulsierenden Lebensstil angezogen. Um den Anstieg der Bevölkerung und des Tourismus aufrecht zu erhalten und weiterhin unterstützen zu können, wird die Infrastruktur laufend verbessert. In Dubai beispielsweise werden dafür momentan 50-Billionen US-Dollar ausgegeben. Eines der neuesten Projekte ist der Bau eines neuen Flughafens in Jebel Ali, welcher nach seiner Fertigstellung 2009 eine Kapazität für 120 Millionen Passagiere jährlich haben wird.
Das wirtschaftliche Panorama der VAE
Die V.A.E. hat eine offene Volkswirtschaft mit einem der höchsten Pro-Kopf-Einkommen der Welt (das dritt-höchste weltweit) und einer positiven Handelsbilanz. Der wirtschaftliche Reichtum ist hauptsächlich auf die Erdöl- und Erdgas-Produktion zurück zu führen (etwa 33% des BIP) und deshalb hängt der Gewinn stark mit der Preisfluktuation zusammen. Seit 1973 hat die Gesellschaft der Arabischen Emirate eine einschneidende Veränderung durchlaufen; Aus einer armen Nation in der Wüste wurde eine moderne Nation mit dem höchsten Lebensstandard der Welt. Wenn man von der aktuellen Erdölproduktion ausgeht, so wird die Gewinnung des "schwarzen Goldes" noch weitere hundert Jahre weiter laufen. Lesen Sie mehr über das Investieren in den VAE.
Die Vereinigten Arabischen Emirate, insbesondere Dubai, haben sich zu einem der Treffpunkte der internationalen Geschäftswelt entwickelt. Immer mehr Unternehmen wie Microsoft, General Electric, CNN, IBM, und viele andere aus aller Welt eröffnen neue Zweigstellen in den Arabischen Emiraten, was in engem Zusammenhang mit diversen Steuererleichterungen steht. Einige Freihandelszonen bieten sogar eine 50-jährige Steuerbefreiung des Einkommens vor. Das BIP stieg dieses Jahr im Vergleich zum Vorjahr um 25% an, während es in der EU nur 1.9% waren.
Sehenswürdigkeiten der: Dubai ist wirklich die Stadt der Superlative
In den VAE und insbesondere in Dubai gibt es viele atemberaubende Sehenswürdigkeiten. Ein wahrhaftig fantastisches Immobilienprojekt ist beispielsweise die künstlich geschaffene Palminsel, die sogar vom Weltraum aus sichtbar sind. Ein anderes Projekt der Superlative stellt der Burj Dubai Turm dar, der, sobald er fertig ist, mit 800 Metern die Höhe den 400-Meter-hohen Eifelturm in den Schatten stellen wird und damit das höchste Gebäude der Welt sein wird.
Dubailand - Der größte Freizeitpark weltweit
Dubailand ist ein innovatives, beeindruckendes Projekt, das in Sachen Tourismus und Freizeitaktivitäten neue, bahnbrechende Standards setzen wird. Dubailand wird in sechs Themenzonen unterteilt, jede davon wird als ...-Welt bezeichnet. Die Sektionen bestehen aus:
