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Über die letzten paar Jahr haben sich die Arabischen Emirate als eines der beliebtesten Reise- und Wohnorte der Welt fest etabliert, der mit Steuererleichterungen und atemberaubenden Tourismusattraktionen lockt. Dubai ist zweifellos zum attraktiven Magneten, der ausnahmslos alle Menschen der Welt anzieht und verzaubert. Die Arabischen Emirate locken mit 365-Tagen Sonnenschein, warmen Meer und feinen Sandstränden, riesigen Einkaufszentren und das internationale Nachtleben; von einer blühenden Wirtschaft, einem immer größer werdenden Geschäftswelt, atemberaubenden Tourismusattraktionen, lukrativen Renditeobjekten und einem steuerfreier Lebensstil werden rekordverdächtig viele Ausländer -internationale Investoren, Touristen und Einwanderer - angezogen. Das hat dazu geführt, dass die Bevölkerung der Arabischen Emirate zu einer multi-kulturellen-Gesellschaft geworden ist, die jedes Jahr explosionsartig anwächst. Viele der größten und spektakulärsten Immobilienobjekte befinden sich in den Arabischen Emiraten, sowie Millionen-schwere Freizeitparks, Wohn- und Gewerbeimmobilie, die gerade im Bau sind. Die VAE sind dabei ein Land der Superlative zu bauen und wird dabei alles Bestehende in den Schatten zu stellen..

Dubai selbst wird derzeit von 96 Fluglinien und von 125 Schifffahrtsgesellschaften angefahren. Somit haben 1.76 Billionen Menschen von drei Kontinenten direkten Zugang zu Dubai. Man geht davon aus, dass die 5 Millionen Touristen sich bis 2010 auf 15 Million verdreifachen werden.

Was macht Dubai zu dem beliebtesten Immobilien-Investitionsort der Welt? - Höhere Nachfrage als Angebot

Dubai hat exzellente Wachstumsaussichten für die kommenden 5 bis 20 Jahre. Eines der großen Vorteile der Immobilien in Dubai ist, dass die Nachfrage für Wohn- und Gewerbeimmobilien auch über die nächsten Jahrzehnte das Angebot bei weitem übersteigen wird.

Dubais 1.4 Millionen Einwohner werden schätzungsweise bis 2010 auf 2.5 Millionen ansteigen. Den Großteil werden die Einwanderer darstellen, die nach Dubai kommen werden um den hohen Lebensstandard zu genießen. Fakt ist, dass Dubai die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft der Welt darstellt. Der Erfolg ist auf die zentrale Lage des Ortes zurück zu führen, der den Handel mit Europa, Asien, Afrika und Russland erleichtert und natürlich auf das "schwarze Gold", das Erdöl.

Aufgrund dessen, zieht Dubai mehr und mehr Unternehmen, wie Microsoft, General Electric, CNN, IBM, etc. an, die alle von den Steuererleichterungen bzw. -erlassungen profitieren. Es gibt in den Arabischen Emiraten bestimmte Zonen, in denen die Unternehmen für die nächsten 50 Jahre keinerlei Steuern zahlen müssen. All das hat dazu geführt, dass das BIP im Vorjahr um 25% gestiegen ist, während es in der EU durchschnittlich nur 1.9% waren.

Eine perfekte Mischung

In nur fünf Jahren hat sich Dubai von einem beliebten Tourismusdomizil zu einer modernen Stadt des 21. Jahrhunderts entwickelt. Das Hotel Burj Al Arab ist zum Wahrzeichen der Stadt geworden. Dubai ist fantastische: Die Silhouette Dubais ist mit der New Yorker Skyline vergleichbar, der Tourismussektor boomt, fast 365-Tage Sonnenschein sind garantiert und ein immer größer werdendes Handels- und Geschäftszentrum etabliert sich gerade. Das alles macht Dubai zu dem beliebtesten und lukrativsten Investment-Ort der Welt.

Schlüsselfaktoren über den Immobilienmarkt in Dubai

Der Wert der Immobilien in Dubai wird sich in den nächsten 5 Jahren schätzungsweise verdoppeln.

Darlehensvergabe zwischen 50% und 70% gemessen am Wert der Immobilie.

Voraussichtlich solides Wirtschaftswachstum über die nächsten 10-20 Jahre.

Weder Einkommenssteuer noch Vermögenszusatzsteuer, wodurch Ihre Gewinne maximiert werden.

Dubai ist gut gelegen, um die aufstrebenden Länder wie China zu beliefern.

Weshalb sollte ich in Dubai investieren?

Beim Immobilienkauf in Dubai gibt es einige Immobilien, wie beispielsweise in Sports City, in beim Kauf in das Grundeigentum des Käufers übergehen - der Käufer wird somit das Recht haben die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten wie es ihm beliebt.

Da es weder Einkommens- noch Vermögenszusatzsteuern beim Verkauf oder bei der Vermietung von Immobilien gibt, ist der Immobilienkauf in Dubai vollkommen steuerfrei.

Dubai ist die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft der Welt mit einer atemberaubenden Skyline, die mit der New Yorker Silhouette vergleichbar ist.

Während Dubais Wirtschaftswachstum unaufhaltsam ist, investiert die Regierung massiv in neue Infrastruktur.

Häufige Fragen über das Investieren in Dubai und den VAE.