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Das Westwood Land Projekt

Die aktuellen Bedingungen des US-Marktes bieten die Gelegenheit Grundstücke für nur £20,000 innerhalb eines der besten Golfplätze und Country-Club von South Carolina zu kaufen.

Das Bauvorhaben wird entlang des bereits bestehenden, 18-löchrigen Golfplatzes entstehen und wird eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Innen- und Außenpool, Fitnessstudio, Klubhaus, Tennisplatz, sowie ein Konferenzsaal beinhalten.

Aufgrund der aktuellen Markbedingungen der USA, gibt es viele "zu gut um wahr zu sein"-Angebote an Immobilien, die zu sehr niedrigen Preisen angeboten werden. Die Anleger müssen sich im Klaren darüber sein, dass viele dieser günstigen Immobilien nicht besonders hochwertig sind und oft keine gute Lage geniessen. Das Westwood Projekt hingegen bietet den Anlegern nur die besten Baumaterialien von einem der besten Bauträgern im Herzen eines luxuriösen Golfresorts.

Westwood ist ein luxuriöses Bauvorhaben im südamerikanichen Style, das sich entlang eines bestehenden Golfplatzes erstreckt. Es befindet sich in Myrtle Beach, South Carolina, eines der beliebtesten Urlaubsdomizile der USA ist und zieht jährlich bis zu 15 Millionen Besucher an.

Das Bauprojekt bietet ein schönes Klubhaus und Restaurant, Swimming-Poole, Fitnessstuio, Sonnendecks, sowie eine Picknick-zone. Es befindet sich in einer landschaftliche schön gestalteten Umgebung mit schlängelnden Fußwegen mit kompletter Straßenbeleuchtung und üppiger Bepflanzung.

Im wesentlichen handelt es davon, dass ihr Kapital in eine bevorstehende Baufphase eines luxuriösen Bauprojektes investiert wird. Aufgrund der aktuellen Marktbedingungen sind die Banken nicht mehr ohne weiteres bereit Geld in hohen Mengen zu verleihen, bzw. verleihen es zu sehr nachteiligen Rückzahlungsbedingungen. Deshalb ist der Bauträger von dem Westwood Projekt daran interessiert Geschäftskapital auf andere Weise zu erlangen, um mit dem Bauprojekt fortzufahren, da er von einem wirtschaftlichen Aufschwung ausgeht.

In Kürze wird der Bauträger die Baugenehmingung für die Grundstücke erhalten, auf denen wahlweise entweder Reihenhäuser oder Einfamilienhäuser errichtet werden können, die mit der vorhandenen Umgebung im Einklang stehen werden.

Die Grundstücke werden in maximal 60 Grundstücke unterteilt und werden dem "schnellsten" Käufer für einen sehr attraktiven Kaufpreis für nur £20,000 pro Grundstück angeboten. Sobald wir die Gestattung der Baugenehmigung erhalten und der Baubeginn eintritt, der wahrscheinlich Ende 2010 sein wird, werden die Anlger die folgenden 4 Optionen haben:-

1. Option:
Wiederverkaufsgarantie nach 2 Jahren, in der sich der Bauträger dazu verpflichtet dem Käufer nicht nur den originalen Kaufpreis von £20,000 zurück zu zahlen, sondern dem Anleger auch einen Aufschlag von 10% zu zahlen (oder aber dem Anleger den Kaufpreis zurück zu zahlen, zuzüglich des Vermögenszuwachses der Anlage - die höhere beider Summen wird dem Anleger ausgezahlt),
2. Option:
Die Investoren haben die Möglichkeit im zweiten Schritt eine Immobilie auf dem Grundstück zu kaufen, zu Selbstkosten*. Dadurch wird der "Bauträger-Rahmen" beibehalten, zuzüglich der Vermögenssteigerung durch den späteren Wiederverkauf,
3. Option:
Sie haben die Möglichkeit ein neues Grundstück zu kaufen und es gegen das vorheroge einzutauschen (durch Option 1, nach 2 Jahren) mit einer adequaten Preisanpassung,
4. Option
Der Bauträger behält sich das Recht vor das Grundstücke nach 2 Jahren selbst zum Marktwert zurück zu kaufen (oder zum originalen Kaufpreis zuzügl. einem Aufschlag von 10% - je nachdem welche der beiden Summe höher ist).